package com.example.myzhugezhaofang.bean;

import java.util.List;

/**
 * 作者：朱勇闯
 * data : 2021/4/11  21:53
 * 作用： xxxx
 */
public class KolimagesBean {

    /**
     * errcode : 0
     * errmsg : 成功
     * data : {"list":[],"title":"诸葛找房北京站","listnews":[{"n_id":573626,"city_id":1,"c_id":8,"c_name":"市场报告","c_pinyin":"shuju","title":"3月楼市\u201c小阳春\u201d 北京二手住宅网签成交涨幅逾7成！","keywords":"","description":"北京二手住宅市场均价55412元/平，海淀房价每平上涨3999元。","author":"","thumb":"https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/161793303461348829.jpg","tags":"","source":"诸葛找房北京站","source_type":1,"inputtime":1617933067,"source_url":"","source_id":433,"houses":0,"filepath":[],"content":"<style> table {margin: 0 auto;} <\/style><p style=\"white-space: normal;\"><span style=\"background-color: rgb(255, 192, 0);\"><strong>诸葛找房核心解读<\/strong><\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><span style=\"background-color: rgb(255, 192, 0);\"><strong>一、北京二手房网签成交情况<\/strong><\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><strong>2021年3月，据诸葛找房数据研究中心监测数据：<\/strong>北京二手房网签24333套，环比上涨42.61%，同比上涨186.54%。随着疫情的影响逐渐消除，市场活跃度逐步提升，进入2021年，网签成交延续平稳上涨态势，整体来看，基本保持稳定运行。<\/p><p style=\"white-space: normal;\">其中，<span style=\"color: rgb(247, 150, 70);\"><strong>二手住宅网签成交22172套，环比上涨71.88%，涨幅扩大98.22个百分点，较去年同期网签量增加182.52%<\/strong><\/span>；二手住宅成交面积1959598.99㎡ ，环比上涨72.18%，涨幅扩大100.45个百分点，较去年同期网签面积增加176.84%。<\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><img src=\"https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/161793301067939029.png\"/><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);\">数据来源：北京市住建委<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);\">整理制图：诸葛找房北京站<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><span style=\"background-color: rgb(255, 192, 0);\"><strong><strong><strong>二、北京二手住宅市场均价<\/strong><\/strong><\/strong><\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><strong>据诸葛找房数据研究中心监测，2021年3月北京二手住宅市场均价55412元/平方米，环比微涨0.02%：<\/strong>涨幅较上月扩大1.87个百分点；相较2020年，同比上涨0.44%。<\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><img src=\"https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/161793301050104547.png\"/><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);\">数据来源：诸葛找房数据研究中心<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);\">整理制图：诸葛找房北京站<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><span style=\"background-color: rgb(255, 192, 0);\"><strong><strong>三、北京各区二手房价情况<\/strong><\/strong><\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><strong>结合诸葛找房监测的北京<strong>14个<\/strong>城区二手住宅市场均价<strong>数据来看<\/strong>：<\/strong>朝阳、海淀、丰台、东城、西城、石景山等六大主城区的二手房市场价均破5万；其中，朝阳、海淀、东城、西城区的房价则远高于本月城市均价（55412元/平方米）。<span style=\"color: rgb(247, 150, 70);\"><strong>各城区中，西城区二手房价最高，106261元/平方米；平谷区市场均价最低，24670元/平方米。<\/strong><\/span><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><img src=\"https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/161793301115750560.png\" title=\"news/0407/16177887486895272.png\" alt=\"张举欣 (4).png\"/><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"color: rgb(127, 127, 127); font-size: 14px;\">数据来源：诸葛找房数据研究中心<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);\">整理制图：诸葛找房北京站<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><strong>从北京各区二手住宅均价涨跌变化来看：<\/strong><span style=\"color: rgb(247, 150, 70);\"><strong>2021年3月，北京各城区二手住宅均价全线上涨，平均涨幅1.37%<\/strong><\/span>；其中，海淀是涨幅最高的城区，二手住宅市场均价88330元/平方米，环比上涨4.74%，每平上涨3999元；紧随其后的是西城区，二手住宅市场均价106261元/平方米，环比上涨2.32%，每平上涨2414元。<\/p><p style=\"white-space: normal;\"><span style=\"background-color: rgb(255, 192, 0);\"><strong>四、北京各区二手住宅网签与挂牌<\/strong><\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><strong>结合北京各区网签情况来看：<\/strong><span style=\"color: rgb(247, 150, 70);\"><strong>3月各区网签成交量全面上扬，平均涨幅85.86%。<\/strong><\/span>其中，顺义区本月二手住宅网签897套，环比上涨136.68%，位居北京各区涨幅之首。<\/p><p style=\"white-space: normal;\"><strong>结合北京各区挂牌涨跌情况来看：<\/strong>整体来看，3月北京挂牌房源量上涨城区数量，高于下跌城区数量。其中，朝阳因其城区范围较大因此房源量较多，以38471套的挂牌量位居各区房源之首；丰台区则以20362套的挂牌房源量位居第二。<\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><img src=\"https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/1617933011144059163.png\"/><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);\">数据来源：北京市住建委；数据整理：诸葛找房北京站<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><span style=\"background-color: rgb(255, 192, 0);\"><strong>五、<strong>3月<\/strong>北京市二手房关注指数<\/strong><\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\">进入2021年3月，作为传统的楼市\u201c小阳春\u201d，北京楼市整体活跃度较高，购房者对楼市关注度提升。据诸葛找房数据研究中心监测数据，<strong><span style=\"color: rgb(247, 150, 70);\">2021年3月，北京二手房关注指数为1080，环比上涨15.8%；<\/span><\/strong>近郊区及北京周边楼市关注热度较上月热度有所提升，环比分别上升0.7和0.2个百分点；同时，本月二居和三居室关注度上升，500万以上高总价段产品关注度提升。<\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><img src=\"https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/1617933011137247699.png\"/><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"color: rgb(127, 127, 127); font-size: 14px;\">数据来源：诸葛找房数据研究中心<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"color: rgb(127, 127, 127); font-size: 14px;\">数据整理：诸葛找房北京站<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><em><span style=\"font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);\">备注：二手房关注指数是基于平台流量进行指数化处理，以2019年1月为100，流量的高峰和平台活动有关，数据仅供参考。<\/span><\/em><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><strong>分区域热度来看：<\/strong>3月主城区二手房关注占比为59.5%，与上月关注占比相比下降0.4个百分点。远郊本月二手房关注占比为8.4%，较上月关注占比下降0.5个百分点。另外，3月份北京周边的二手房关注占比为5.6%，较上月上升0.7个百分点。<\/p><p style=\"white-space: normal;\"><img src=\"https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/1617933012149175867.png\"/><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"color: rgb(127, 127, 127); font-size: 14px;\">数据来源：诸葛找房数据研究中心<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"color: rgb(127, 127, 127); font-size: 14px;\">数据整理：诸葛找房北京站<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><strong>从行政区上看：<\/strong><span style=\"color: rgb(247, 150, 70);\"><strong>3月份，朝阳、丰台、昌平的二手房关注热度仍然较高，位居全市前三，关注占比分别为23.87%、11.44%、10.08%。<\/strong><\/span>同时，丰台区的关注较去年同期热度下滑，3月同比下跌0.2个百分点，朝阳区和昌平区关注度较去年同期有所上涨，3月分别上涨3.2个百分点、1.6个百分点。<\/p><p style=\"white-space: normal;\">3月关注热度较低的区域仍为远郊区怀柔、平谷、延庆、密云3月关注度分别为0.17%、0.41%、0.65%、1.10%。<\/p><p style=\"white-space: normal;\"><strong>六、3月二手房关注热度TOP10小区<\/strong><\/p><p style=\"white-space: normal;\">3月，二手房关注热度TOP10小区覆盖石景山、朝阳、东城、通州等多个行政区，其中，<span style=\"color: rgb(247, 150, 70);\"><strong>朝阳区上榜小区最多，TOP10中上榜7个小区，<\/strong><\/span>石景山远洋山水关注热度最高，位居榜首，其次是朝阳的伯宁花园。<\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><img src=\"https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/1617933012124847022.png\" alt=\"å\u009b¾ç\u0089\u0087 5.png\"/><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><em style=\"color: rgb(127, 127, 127);\"><span style=\"font-size: 14px;\">附：北京二手住宅市场均价说明&nbsp;<\/span><\/em><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><span style=\"color: rgb(127, 127, 127);\"><em><span style=\"font-size: 14px;\">1、北京二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。<\/span><\/em><\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><span style=\"color: rgb(127, 127, 127);\"><em><span style=\"font-size: 14px;\">2、二手房关注指数市是由诸葛找房数据研究中心监测，结合诸葛找房诸葛找房PC端、WAP端、APP端、小程序端用户浏览数据，来判断房地产市场的热度趋势和特征趋势。数据仅统计二手住宅的关注流量。<\/span><\/em><\/span><\/p>","m_url":"https://m.zhuge.com/news/bj/shuju-573626.html","p_url":"http://news.zhuge.com/bj/shuju-573626.html","source_info":{"id":"289","source_id":"433","source_name":"诸葛找房北京站","source_title":"优质房产领域创作者","source_type":"企业认证","source_img":"http://img.zgsta.zhuge.com/news/0830/1567152143206551983.jpg","source":"诸葛找房北京站","city_id":"1116","manage_city_ids":["1"]},"state":1,"status":1,"labels":[]}]}
     */

    private int errcode;
    private String errmsg;

    public int getErrcode() {
        return errcode;
    }

    public void setErrcode(int errcode) {
        this.errcode = errcode;
    }

    public String getErrmsg() {
        return errmsg;
    }

    public void setErrmsg(String errmsg) {
        this.errmsg = errmsg;
    }


    /**
     * list : []
     * title : 诸葛找房北京站
     * listnews : [{"n_id":573626,"city_id":1,"c_id":8,"c_name":"市场报告","c_pinyin":"shuju","title":"3月楼市\u201c小阳春\u201d 北京二手住宅网签成交涨幅逾7成！","keywords":"","description":"北京二手住宅市场均价55412元/平，海淀房价每平上涨3999元。","author":"","thumb":"https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/161793303461348829.jpg","tags":"","source":"诸葛找房北京站","source_type":1,"inputtime":1617933067,"source_url":"","source_id":433,"houses":0,"filepath":[],"content":"<style> table {margin: 0 auto;} <\/style><p style=\"white-space: normal;\"><span style=\"background-color: rgb(255, 192, 0);\"><strong>诸葛找房核心解读<\/strong><\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><span style=\"background-color: rgb(255, 192, 0);\"><strong>一、北京二手房网签成交情况<\/strong><\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><strong>2021年3月，据诸葛找房数据研究中心监测数据：<\/strong>北京二手房网签24333套，环比上涨42.61%，同比上涨186.54%。随着疫情的影响逐渐消除，市场活跃度逐步提升，进入2021年，网签成交延续平稳上涨态势，整体来看，基本保持稳定运行。<\/p><p style=\"white-space: normal;\">其中，<span style=\"color: rgb(247, 150, 70);\"><strong>二手住宅网签成交22172套，环比上涨71.88%，涨幅扩大98.22个百分点，较去年同期网签量增加182.52%<\/strong><\/span>；二手住宅成交面积1959598.99㎡ ，环比上涨72.18%，涨幅扩大100.45个百分点，较去年同期网签面积增加176.84%。<\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><img src=\"https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/161793301067939029.png\"/><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);\">数据来源：北京市住建委<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);\">整理制图：诸葛找房北京站<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><span style=\"background-color: rgb(255, 192, 0);\"><strong><strong><strong>二、北京二手住宅市场均价<\/strong><\/strong><\/strong><\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><strong>据诸葛找房数据研究中心监测，2021年3月北京二手住宅市场均价55412元/平方米，环比微涨0.02%：<\/strong>涨幅较上月扩大1.87个百分点；相较2020年，同比上涨0.44%。<\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><img src=\"https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/161793301050104547.png\"/><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);\">数据来源：诸葛找房数据研究中心<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);\">整理制图：诸葛找房北京站<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><span style=\"background-color: rgb(255, 192, 0);\"><strong><strong>三、北京各区二手房价情况<\/strong><\/strong><\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><strong>结合诸葛找房监测的北京<strong>14个<\/strong>城区二手住宅市场均价<strong>数据来看<\/strong>：<\/strong>朝阳、海淀、丰台、东城、西城、石景山等六大主城区的二手房市场价均破5万；其中，朝阳、海淀、东城、西城区的房价则远高于本月城市均价（55412元/平方米）。<span style=\"color: rgb(247, 150, 70);\"><strong>各城区中，西城区二手房价最高，106261元/平方米；平谷区市场均价最低，24670元/平方米。<\/strong><\/span><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><img src=\"https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/161793301115750560.png\" title=\"news/0407/16177887486895272.png\" alt=\"张举欣 (4).png\"/><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"color: rgb(127, 127, 127); font-size: 14px;\">数据来源：诸葛找房数据研究中心<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);\">整理制图：诸葛找房北京站<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><strong>从北京各区二手住宅均价涨跌变化来看：<\/strong><span style=\"color: rgb(247, 150, 70);\"><strong>2021年3月，北京各城区二手住宅均价全线上涨，平均涨幅1.37%<\/strong><\/span>；其中，海淀是涨幅最高的城区，二手住宅市场均价88330元/平方米，环比上涨4.74%，每平上涨3999元；紧随其后的是西城区，二手住宅市场均价106261元/平方米，环比上涨2.32%，每平上涨2414元。<\/p><p style=\"white-space: normal;\"><span style=\"background-color: rgb(255, 192, 0);\"><strong>四、北京各区二手住宅网签与挂牌<\/strong><\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><strong>结合北京各区网签情况来看：<\/strong><span style=\"color: rgb(247, 150, 70);\"><strong>3月各区网签成交量全面上扬，平均涨幅85.86%。<\/strong><\/span>其中，顺义区本月二手住宅网签897套，环比上涨136.68%，位居北京各区涨幅之首。<\/p><p style=\"white-space: normal;\"><strong>结合北京各区挂牌涨跌情况来看：<\/strong>整体来看，3月北京挂牌房源量上涨城区数量，高于下跌城区数量。其中，朝阳因其城区范围较大因此房源量较多，以38471套的挂牌量位居各区房源之首；丰台区则以20362套的挂牌房源量位居第二。<\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><img src=\"https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/1617933011144059163.png\"/><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);\">数据来源：北京市住建委；数据整理：诸葛找房北京站<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><span style=\"background-color: rgb(255, 192, 0);\"><strong>五、<strong>3月<\/strong>北京市二手房关注指数<\/strong><\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\">进入2021年3月，作为传统的楼市\u201c小阳春\u201d，北京楼市整体活跃度较高，购房者对楼市关注度提升。据诸葛找房数据研究中心监测数据，<strong><span style=\"color: rgb(247, 150, 70);\">2021年3月，北京二手房关注指数为1080，环比上涨15.8%；<\/span><\/strong>近郊区及北京周边楼市关注热度较上月热度有所提升，环比分别上升0.7和0.2个百分点；同时，本月二居和三居室关注度上升，500万以上高总价段产品关注度提升。<\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><img src=\"https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/1617933011137247699.png\"/><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"color: rgb(127, 127, 127); font-size: 14px;\">数据来源：诸葛找房数据研究中心<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"color: rgb(127, 127, 127); font-size: 14px;\">数据整理：诸葛找房北京站<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><em><span style=\"font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);\">备注：二手房关注指数是基于平台流量进行指数化处理，以2019年1月为100，流量的高峰和平台活动有关，数据仅供参考。<\/span><\/em><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><strong>分区域热度来看：<\/strong>3月主城区二手房关注占比为59.5%，与上月关注占比相比下降0.4个百分点。远郊本月二手房关注占比为8.4%，较上月关注占比下降0.5个百分点。另外，3月份北京周边的二手房关注占比为5.6%，较上月上升0.7个百分点。<\/p><p style=\"white-space: normal;\"><img src=\"https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/1617933012149175867.png\"/><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"color: rgb(127, 127, 127); font-size: 14px;\">数据来源：诸葛找房数据研究中心<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><span style=\"color: rgb(127, 127, 127); font-size: 14px;\">数据整理：诸葛找房北京站<\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><strong>从行政区上看：<\/strong><span style=\"color: rgb(247, 150, 70);\"><strong>3月份，朝阳、丰台、昌平的二手房关注热度仍然较高，位居全市前三，关注占比分别为23.87%、11.44%、10.08%。<\/strong><\/span>同时，丰台区的关注较去年同期热度下滑，3月同比下跌0.2个百分点，朝阳区和昌平区关注度较去年同期有所上涨，3月分别上涨3.2个百分点、1.6个百分点。<\/p><p style=\"white-space: normal;\">3月关注热度较低的区域仍为远郊区怀柔、平谷、延庆、密云3月关注度分别为0.17%、0.41%、0.65%、1.10%。<\/p><p style=\"white-space: normal;\"><strong>六、3月二手房关注热度TOP10小区<\/strong><\/p><p style=\"white-space: normal;\">3月，二手房关注热度TOP10小区覆盖石景山、朝阳、东城、通州等多个行政区，其中，<span style=\"color: rgb(247, 150, 70);\"><strong>朝阳区上榜小区最多，TOP10中上榜7个小区，<\/strong><\/span>石景山远洋山水关注热度最高，位居榜首，其次是朝阳的伯宁花园。<\/p><p style=\"white-space: normal; text-align: center;\"><img src=\"https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/1617933012124847022.png\" alt=\"å\u009b¾ç\u0089\u0087 5.png\"/><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><em style=\"color: rgb(127, 127, 127);\"><span style=\"font-size: 14px;\">附：北京二手住宅市场均价说明&nbsp;<\/span><\/em><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><span style=\"color: rgb(127, 127, 127);\"><em><span style=\"font-size: 14px;\">1、北京二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。<\/span><\/em><\/span><\/p><p style=\"white-space: normal;\"><span style=\"color: rgb(127, 127, 127);\"><em><span style=\"font-size: 14px;\">2、二手房关注指数市是由诸葛找房数据研究中心监测，结合诸葛找房诸葛找房PC端、WAP端、APP端、小程序端用户浏览数据，来判断房地产市场的热度趋势和特征趋势。数据仅统计二手住宅的关注流量。<\/span><\/em><\/span><\/p>","m_url":"https://m.zhuge.com/news/bj/shuju-573626.html","p_url":"http://news.zhuge.com/bj/shuju-573626.html","source_info":{"id":"289","source_id":"433","source_name":"诸葛找房北京站","source_title":"优质房产领域创作者","source_type":"企业认证","source_img":"http://img.zgsta.zhuge.com/news/0830/1567152143206551983.jpg","source":"诸葛找房北京站","city_id":"1116","manage_city_ids":["1"]},"state":1,"status":1,"labels":[]}]
     */

    private String title;
    private List<ListnewsBean> listnews;

    public String getTitle() {
        return title;
    }

    public void setTitle(String title) {
        this.title = title;
    }

    public List<ListnewsBean> getListnews() {
        return listnews;
    }

    public void setListnews(List<ListnewsBean> listnews) {
        this.listnews = listnews;
    }

    public static class ListnewsBean {
        /**
         * n_id : 573626
         * city_id : 1
         * c_id : 8
         * c_name : 市场报告
         * c_pinyin : shuju
         * title : 3月楼市“小阳春” 北京二手住宅网签成交涨幅逾7成！
         * keywords :
         * description : 北京二手住宅市场均价55412元/平，海淀房价每平上涨3999元。
         * author :
         * thumb : https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/161793303461348829.jpg
         * tags :
         * source : 诸葛找房北京站
         * source_type : 1
         * inputtime : 1617933067
         * source_url :
         * source_id : 433
         * houses : 0
         * filepath : []
         * content : <style> table {margin: 0 auto;} </style><p style="white-space: normal;"><span style="background-color: rgb(255, 192, 0);"><strong>诸葛找房核心解读</strong></span></p><p style="white-space: normal;"><span style="background-color: rgb(255, 192, 0);"><strong>一、北京二手房网签成交情况</strong></span></p><p style="white-space: normal;"><strong>2021年3月，据诸葛找房数据研究中心监测数据：</strong>北京二手房网签24333套，环比上涨42.61%，同比上涨186.54%。随着疫情的影响逐渐消除，市场活跃度逐步提升，进入2021年，网签成交延续平稳上涨态势，整体来看，基本保持稳定运行。</p><p style="white-space: normal;">其中，<span style="color: rgb(247, 150, 70);"><strong>二手住宅网签成交22172套，环比上涨71.88%，涨幅扩大98.22个百分点，较去年同期网签量增加182.52%</strong></span>；二手住宅成交面积1959598.99㎡ ，环比上涨72.18%，涨幅扩大100.45个百分点，较去年同期网签面积增加176.84%。</p><p style="white-space: normal; text-align: center;"><img src="https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/161793301067939029.png"/></p><p style="white-space: normal; text-align: center;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);">数据来源：北京市住建委</span></p><p style="white-space: normal; text-align: center;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);">整理制图：诸葛找房北京站</span></p><p style="white-space: normal;"><span style="background-color: rgb(255, 192, 0);"><strong><strong><strong>二、北京二手住宅市场均价</strong></strong></strong></span></p><p style="white-space: normal;"><strong>据诸葛找房数据研究中心监测，2021年3月北京二手住宅市场均价55412元/平方米，环比微涨0.02%：</strong>涨幅较上月扩大1.87个百分点；相较2020年，同比上涨0.44%。</p><p style="white-space: normal; text-align: center;"><img src="https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/161793301050104547.png"/></p><p style="white-space: normal; text-align: center;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);">数据来源：诸葛找房数据研究中心</span></p><p style="white-space: normal; text-align: center;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);">整理制图：诸葛找房北京站</span></p><p style="white-space: normal;"><span style="background-color: rgb(255, 192, 0);"><strong><strong>三、北京各区二手房价情况</strong></strong></span></p><p style="white-space: normal;"><strong>结合诸葛找房监测的北京<strong>14个</strong>城区二手住宅市场均价<strong>数据来看</strong>：</strong>朝阳、海淀、丰台、东城、西城、石景山等六大主城区的二手房市场价均破5万；其中，朝阳、海淀、东城、西城区的房价则远高于本月城市均价（55412元/平方米）。<span style="color: rgb(247, 150, 70);"><strong>各城区中，西城区二手房价最高，106261元/平方米；平谷区市场均价最低，24670元/平方米。</strong></span></p><p style="white-space: normal; text-align: center;"><img src="https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/161793301115750560.png" title="news/0407/16177887486895272.png" alt="张举欣 (4).png"/></p><p style="white-space: normal; text-align: center;"><span style="color: rgb(127, 127, 127); font-size: 14px;">数据来源：诸葛找房数据研究中心</span></p><p style="white-space: normal; text-align: center;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);">整理制图：诸葛找房北京站</span></p><p style="white-space: normal;"><strong>从北京各区二手住宅均价涨跌变化来看：</strong><span style="color: rgb(247, 150, 70);"><strong>2021年3月，北京各城区二手住宅均价全线上涨，平均涨幅1.37%</strong></span>；其中，海淀是涨幅最高的城区，二手住宅市场均价88330元/平方米，环比上涨4.74%，每平上涨3999元；紧随其后的是西城区，二手住宅市场均价106261元/平方米，环比上涨2.32%，每平上涨2414元。</p><p style="white-space: normal;"><span style="background-color: rgb(255, 192, 0);"><strong>四、北京各区二手住宅网签与挂牌</strong></span></p><p style="white-space: normal;"><strong>结合北京各区网签情况来看：</strong><span style="color: rgb(247, 150, 70);"><strong>3月各区网签成交量全面上扬，平均涨幅85.86%。</strong></span>其中，顺义区本月二手住宅网签897套，环比上涨136.68%，位居北京各区涨幅之首。</p><p style="white-space: normal;"><strong>结合北京各区挂牌涨跌情况来看：</strong>整体来看，3月北京挂牌房源量上涨城区数量，高于下跌城区数量。其中，朝阳因其城区范围较大因此房源量较多，以38471套的挂牌量位居各区房源之首；丰台区则以20362套的挂牌房源量位居第二。</p><p style="white-space: normal; text-align: center;"><img src="https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/1617933011144059163.png"/></p><p style="white-space: normal; text-align: center;"><span style="font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);">数据来源：北京市住建委；数据整理：诸葛找房北京站</span></p><p style="white-space: normal;"><span style="background-color: rgb(255, 192, 0);"><strong>五、<strong>3月</strong>北京市二手房关注指数</strong></span></p><p style="white-space: normal;">进入2021年3月，作为传统的楼市“小阳春”，北京楼市整体活跃度较高，购房者对楼市关注度提升。据诸葛找房数据研究中心监测数据，<strong><span style="color: rgb(247, 150, 70);">2021年3月，北京二手房关注指数为1080，环比上涨15.8%；</span></strong>近郊区及北京周边楼市关注热度较上月热度有所提升，环比分别上升0.7和0.2个百分点；同时，本月二居和三居室关注度上升，500万以上高总价段产品关注度提升。</p><p style="white-space: normal; text-align: center;"><img src="https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/1617933011137247699.png"/></p><p style="white-space: normal; text-align: center;"><span style="color: rgb(127, 127, 127); font-size: 14px;">数据来源：诸葛找房数据研究中心</span></p><p style="white-space: normal; text-align: center;"><span style="color: rgb(127, 127, 127); font-size: 14px;">数据整理：诸葛找房北京站</span></p><p style="white-space: normal; text-align: center;"><em><span style="font-size: 14px; color: rgb(127, 127, 127);">备注：二手房关注指数是基于平台流量进行指数化处理，以2019年1月为100，流量的高峰和平台活动有关，数据仅供参考。</span></em></p><p style="white-space: normal;"><strong>分区域热度来看：</strong>3月主城区二手房关注占比为59.5%，与上月关注占比相比下降0.4个百分点。远郊本月二手房关注占比为8.4%，较上月关注占比下降0.5个百分点。另外，3月份北京周边的二手房关注占比为5.6%，较上月上升0.7个百分点。</p><p style="white-space: normal;"><img src="https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/1617933012149175867.png"/></p><p style="white-space: normal; text-align: center;"><span style="color: rgb(127, 127, 127); font-size: 14px;">数据来源：诸葛找房数据研究中心</span></p><p style="white-space: normal; text-align: center;"><span style="color: rgb(127, 127, 127); font-size: 14px;">数据整理：诸葛找房北京站</span></p><p style="white-space: normal;"><strong>从行政区上看：</strong><span style="color: rgb(247, 150, 70);"><strong>3月份，朝阳、丰台、昌平的二手房关注热度仍然较高，位居全市前三，关注占比分别为23.87%、11.44%、10.08%。</strong></span>同时，丰台区的关注较去年同期热度下滑，3月同比下跌0.2个百分点，朝阳区和昌平区关注度较去年同期有所上涨，3月分别上涨3.2个百分点、1.6个百分点。</p><p style="white-space: normal;">3月关注热度较低的区域仍为远郊区怀柔、平谷、延庆、密云3月关注度分别为0.17%、0.41%、0.65%、1.10%。</p><p style="white-space: normal;"><strong>六、3月二手房关注热度TOP10小区</strong></p><p style="white-space: normal;">3月，二手房关注热度TOP10小区覆盖石景山、朝阳、东城、通州等多个行政区，其中，<span style="color: rgb(247, 150, 70);"><strong>朝阳区上榜小区最多，TOP10中上榜7个小区，</strong></span>石景山远洋山水关注热度最高，位居榜首，其次是朝阳的伯宁花园。</p><p style="white-space: normal; text-align: center;"><img src="https://img.zgsta.zhuge.com/news/0409/1617933012124847022.png" alt="å¾ç 5.png"/></p><p style="white-space: normal;"><em style="color: rgb(127, 127, 127);"><span style="font-size: 14px;">附：北京二手住宅市场均价说明&nbsp;</span></em></p><p style="white-space: normal;"><span style="color: rgb(127, 127, 127);"><em><span style="font-size: 14px;">1、北京二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。</span></em></span></p><p style="white-space: normal;"><span style="color: rgb(127, 127, 127);"><em><span style="font-size: 14px;">2、二手房关注指数市是由诸葛找房数据研究中心监测，结合诸葛找房诸葛找房PC端、WAP端、APP端、小程序端用户浏览数据，来判断房地产市场的热度趋势和特征趋势。数据仅统计二手住宅的关注流量。</span></em></span></p>
         * m_url : https://m.zhuge.com/news/bj/shuju-573626.html
         * p_url : http://news.zhuge.com/bj/shuju-573626.html
         * source_info : {"id":"289","source_id":"433","source_name":"诸葛找房北京站","source_title":"优质房产领域创作者","source_type":"企业认证","source_img":"http://img.zgsta.zhuge.com/news/0830/1567152143206551983.jpg","source":"诸葛找房北京站","city_id":"1116","manage_city_ids":["1"]}
         * state : 1
         * status : 1
         * labels : []
         */

        private int n_id;
        private int city_id;
        private int c_id;
        private String c_name;
        private String c_pinyin;
        private String title;
        private String keywords;
        private String description;
        private String author;
        private String thumb;
        private String tags;
        private String source;
        private int source_type;
        private int inputtime;
        private String source_url;
        private int source_id;
        private int houses;
        private String content;
        private String m_url;
        private String p_url;
        private SourceInfoBean source_info;
        private int state;
        private int status;

        public int getN_id() {
            return n_id;
        }

        public void setN_id(int n_id) {
            this.n_id = n_id;
        }

        public int getCity_id() {
            return city_id;
        }

        public void setCity_id(int city_id) {
            this.city_id = city_id;
        }

        public int getC_id() {
            return c_id;
        }

        public void setC_id(int c_id) {
            this.c_id = c_id;
        }

        public String getC_name() {
            return c_name;
        }

        public void setC_name(String c_name) {
            this.c_name = c_name;
        }

        public String getC_pinyin() {
            return c_pinyin;
        }

        public void setC_pinyin(String c_pinyin) {
            this.c_pinyin = c_pinyin;
        }

        public String getTitle() {
            return title;
        }

        public void setTitle(String title) {
            this.title = title;
        }

        public String getKeywords() {
            return keywords;
        }

        public void setKeywords(String keywords) {
            this.keywords = keywords;
        }

        public String getDescription() {
            return description;
        }

        public void setDescription(String description) {
            this.description = description;
        }

        public String getAuthor() {
            return author;
        }

        public void setAuthor(String author) {
            this.author = author;
        }

        public String getThumb() {
            return thumb;
        }

        public void setThumb(String thumb) {
            this.thumb = thumb;
        }

        public String getTags() {
            return tags;
        }

        public void setTags(String tags) {
            this.tags = tags;
        }

        public String getSource() {
            return source;
        }

        public void setSource(String source) {
            this.source = source;
        }

        public int getSource_type() {
            return source_type;
        }

        public void setSource_type(int source_type) {
            this.source_type = source_type;
        }

        public int getInputtime() {
            return inputtime;
        }

        public void setInputtime(int inputtime) {
            this.inputtime = inputtime;
        }

        public String getSource_url() {
            return source_url;
        }

        public void setSource_url(String source_url) {
            this.source_url = source_url;
        }

        public int getSource_id() {
            return source_id;
        }

        public void setSource_id(int source_id) {
            this.source_id = source_id;
        }

        public int getHouses() {
            return houses;
        }

        public void setHouses(int houses) {
            this.houses = houses;
        }

        public String getContent() {
            return content;
        }

        public void setContent(String content) {
            this.content = content;
        }

        public String getM_url() {
            return m_url;
        }

        public void setM_url(String m_url) {
            this.m_url = m_url;
        }

        public String getP_url() {
            return p_url;
        }

        public void setP_url(String p_url) {
            this.p_url = p_url;
        }

        public SourceInfoBean getSource_info() {
            return source_info;
        }

        public void setSource_info(SourceInfoBean source_info) {
            this.source_info = source_info;
        }

        public int getState() {
            return state;
        }

        public void setState(int state) {
            this.state = state;
        }

        public int getStatus() {
            return status;
        }

        public void setStatus(int status) {
            this.status = status;
        }

        public static class SourceInfoBean {
            /**
             * id : 289
             * source_id : 433
             * source_name : 诸葛找房北京站
             * source_title : 优质房产领域创作者
             * source_type : 企业认证
             * source_img : http://img.zgsta.zhuge.com/news/0830/1567152143206551983.jpg
             * source : 诸葛找房北京站
             * city_id : 1116
             * manage_city_ids : ["1"]
             */

            private String id;
            private String source_id;
            private String source_name;
            private String source_title;
            private String source_type;
            private String source_img;
            private String source;
            private String city_id;
            private List<String> manage_city_ids;

            public String getId() {
                return id;
            }

            public void setId(String id) {
                this.id = id;
            }

            public String getSource_id() {
                return source_id;
            }

            public void setSource_id(String source_id) {
                this.source_id = source_id;
            }

            public String getSource_name() {
                return source_name;
            }

            public void setSource_name(String source_name) {
                this.source_name = source_name;
            }

            public String getSource_title() {
                return source_title;
            }

            public void setSource_title(String source_title) {
                this.source_title = source_title;
            }

            public String getSource_type() {
                return source_type;
            }

            public void setSource_type(String source_type) {
                this.source_type = source_type;
            }

            public String getSource_img() {
                return source_img;
            }

            public void setSource_img(String source_img) {
                this.source_img = source_img;
            }

            public String getSource() {
                return source;
            }

            public void setSource(String source) {
                this.source = source;
            }

            public String getCity_id() {
                return city_id;
            }

            public void setCity_id(String city_id) {
                this.city_id = city_id;
            }

            public List<String> getManage_city_ids() {
                return manage_city_ids;
            }

            public void setManage_city_ids(List<String> manage_city_ids) {
                this.manage_city_ids = manage_city_ids;
            }
        }
    }
}

